スケルトンからの新装
客席、厨房、バックヤードの配置を決め、内装と設備を一緒に計画します。物件の引渡し条件と建物側の工事範囲も確認します。
OSAKA / TOKYO · DESIGN & CONSTRUCTION
大阪・東京の
店舗工事・店舗内装
新装も改装も、必要な工事を見極める。
大阪・東京の店舗工事・店舗内装を、設計や設備の計画と合わせてご相談いただけます。飲食店や接客型の店舗など、業態と物件の状態に合わせて施工範囲を整理します。
店舗工事・店舗内装を相談する計画で大切にすること
居抜きの活用
残したい設備や内装を伺い、状態と新しい業態に合うかを検討します。使える部分と更新する部分を分けて計画します。
営業中の店舗の改装
改善したい点を整理し、工事範囲と休業日程を検討します。入口、客席、照明、設備など、優先度をつけて進め方を考えます。
REAL PROJECTS
実際の施工写真
木の質感を生かした店舗空間
商業施設内の店舗カウンター
SCOPE & ESTIMATE
見積りの前に整理する項目
工事費と工期は、面積・現況・設備・仕上げ・建物の作業条件により変わります。必要な内容を確認し、範囲を分けてご案内します。
- 撤去・下地・仕上げ
- 既存部分の撤去、床・壁・天井の施工範囲
- 造作・設備
- カウンターや収納、照明、給排水などの区分
- 工程・諸条件
- 搬入、作業時間、別途工事、引渡し時期
物件の利用条件や営業に関する手続きは、営業計画に応じて管理会社・関係窓口などへの確認が必要です。
ご相談時にあるとよい資料
- 物件の所在地・面積・図面、または現況写真
- 新装・居抜き・改装のいずれかと、残したい設備
- ご予算、希望する開業日、ご希望の雰囲気
すべて決まっていなくてもご相談いただけます。わかる範囲から計画を整理します。
よくあるご相談
物件契約前でも相談できますか？
候補物件の資料があれば、ご希望の業態や設備について相談できます。工事範囲を決めるには現況や建物条件の確認も必要です。
見積りを比較するときは何を見ればよいですか？
合計金額だけでなく、撤去、造作、設備、別途工事の区分をそろえて比較します。同じ図面と仕上げ仕様をもとに、施工数量・材料や機器の品番・既存設備の再利用範囲・廃材処分・搬入や夜間作業の費用・消費税の扱いを確認してください。追加工事が必要になった場合の見積りと承認方法も、契約前に整理しておくと比較しやすくなります。
開業日までに間に合いますか？
現況、工事規模、設計の進み具合、設備や材料の手配状況で変わります。希望日から逆算し、判断に必要な条件を整理します。